密云区学府花园二手房（密云区学府花园二手房行情研究）
密云区学府花园二手房行情研究
一、小区简介
密云区学府花园坐落于世界海拔最高城市的官厅山下，周边有密云区文化馆、音乐学校等公共设施，是一处集居住、教育、文化为一体的大型综合社区。该小区由中国建筑第二工程局有限公司（中二局）承建，总占地面积约30万平方米，其中绿地占70%以上。小区共有27幢住宅楼和1幢别墅，总户数达到2100余户。物业服务由贝尔维尼物业管理集团有限公司提供。二、市场分析
目前，密云区学府花园的二手房成交价较为均衡，整体来看价格在1.6万-2.2万/平方米之间（以上数据来源于房天下）。其中，高层住宅的价格相对较高，大约在1.8万-2.2万/平方米之间，而别墅的价格更是高达3.2万-3.5万/平方米。小区二手房成交量逐年上升，且随着教育资源的不断完善，其人气和价格也不断提高。三、投资价值
学府花园小区由中二局承建，其建筑质量得到了保证，小区内部环境和设施也得到了优化，同时小区周边的教育、文化资源十分丰富。近年来，教育资源的提升也带动了房价逐渐上升。考虑到密云区未来发展的潜力和学府花园所处区域的地理位置，该小区的投资价值较高。如果您是在密云区打算购买二手房的投资者，可以考虑学府花园。 总体来看，密云区学府花园作为一处综合社区，其内部环境和设施充足，周边教育、文化资源丰富，投资者也可以找到较高的投资价值。同时，考虑到该小区房价与周边小区相比并不算高，对于打算在密云区购买房产的居民来说，学府花园也是一处不错的购房选择。
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