深圳水榭花都别墅那么贵（深圳水榭花都别墅：奢华的背后）
深圳水榭花都别墅：奢华的背后
闲置率高：成为投资者的重重负担
深圳水榭花都别墅的单位价格超过了50万/平方米，是普通商品房的数倍，因此不少购买者往往是投资者。然而，虽然这里的房价高昂，但物业费却是普通住宅的6倍之多，还有必须缴纳的私人会所费用。而且，该楼盘往往存在大量的未出租、未销售房屋，闲置率高达30%以上，为投资者增加了巨大的负担。
配套设施不尽人意：花高的代价，享受少的便利
在用于豪华公寓和别墅的场馆和配套服务方面，水榭花都与一流豪华住宅项目相比，似乎差距颇大，毕竟豪华住宅的公共设施如健身房、游泳池、网球场等应该是一五一十。但水榭花都的私人会所设施其实一般，尤其是未出租、已经萎靡不振的场馆和必须缴纳高额会员费用的高品质私人餐厅，更是远远达不到物超所值的性价比。
地处偏远：带来不便却付出更多的代价
水榭花都别墅建造在深圳市坪山新区，其距离市中心和公共交通较远，加上周围没有基础设施和商业中心，使得居民日常购物、娱乐、工作等都需要较高的代价。例如，每次出行都需支付高额的交通费用以及见缝插针的时间成本，但这并没有带来更多的便利，住户却需要付出更多的代价。
综上所述，水榭花都别墅的高价位与其不足之处相比，显然难以使得业主在享受奢侈与便利的同时，获得实足的物超所值。而对于投资者而言，虽然在购买房产时可以获取资产价值，但人们在相同的预算下，完全可以选择更为高性价比的楼盘。
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