广州2手车位产权多少年（广州停车位产权到底要多少年才安心？）
广州停车位产权到底要多少年才安心？
产权归属的迷茫
在浓厚的二手车交易氛围中，停车位的售价也随之飙升。一方面，越来越多的车主意识到车位产权的重要性，开始积极寻找自己的一方“江山”；另一方面，不法分子也纷纷深入此领域，将车位盘活“蒸发”。
众所周知，房屋是有房产证的，车位难道就没有产权证吗？实际上，车位产权证是有的。但由于不少业主对于车位的产权归属缺乏了解，再加上城市规划需要，最终车位往往成为物业公司的公共空间。
购买车位但未办证的风险
如果你是业主还在缴纳停车费的情况下购买的车位，且双方没有办理过过户手续，建议你在交易之前最好先找到物业公司，了解其对于产权归属问题的明确答复。此时，你需要注意的一点是：如果物业公司拒绝提供车位单价或卖出车位，这说明该物业公司对停车位具有较强的控制或所有权。你需要考虑到一旦发生纠纷，当事人很难否定物业公司的主张。
如果你已经购买了车位，但还没有去办理产权证，同样存在风险。一旦发生此类情况，车位购买方完全没有依法维护自己的权利和利益的权利。
产权证标注多少年
产权证上标注的年数并没有绝对意义。有的车位产权证年限为10年、20年、30年或者50年，但年限到了之后，所有权就不再属于产权人，车位消失。同时，由于城市规划需要，也不排除产权年限被逐年裁减的存在。
有的人认为产权年限影响的仅是公共车位的拓宽，对于自有车位是无伤大雅的。其实不然，无论是个体业主还是楼盘的物业，都不会容忍价值几十万的车位在产权年限到期之后完全消失。也就是说，产权年限短的车位的市场价值和投资价值远低于产权年限较长的。
总结
车位产权问题虽然缺乏统一规定，但投资者对购买车位产权时应特别留心。建议在购买车位时，应当秉持着“确权再交易”的原则，认真查看车位所有权状况，避免巨大的经济损失。
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